賃料は月収の三分の一が目安？

 

無理のない家計管理を！

皆さんこんにちは。
ルート・イノベーションの定利です。

 

今日は
賃貸物件に入居されている
（これから入居する）人に対して、
１つお伝えさせて頂きます。

※私の主観です。

 

よく、賃料の目安は月収の三分の一程度
と言われます。

 

あくまで目安ではありますが、
月収25万の人なら8万程度
が賃料の目安ということです。

 

この目安について、
私は疑問に感じます。

 

住んでいるエリアにもよりますが、
月収の三分の一は、
多すぎると思っています。

 

個人個人の家計の考え方はあると
思いますが、

 

家賃というのは家計の中で
固定費になります。
毎月必ずその費用は
支出されるわけです。

 

私は家計における賃料の割合は
五分の一程度に抑えるべきだと
思っています。

そして五分の一とは、
手取り月収の五分の一です。

 

例えば月収25万の方であれば、
手取り22万として、
4.4万程度の賃料に抑えるべきです。

 

重複しますが、
住んでいるエリアにも勿論影響されます。

 

しかし、月収25万で、
8万の家というのは贅沢暮らしと
思っています。

 

貯蓄にまわせるお金が
だいぶ減ってしまいます。

 

私は昔から家に対する費用は
極力少なくなるようにしています。

 

月収が少なかった若い頃は、

隙間風が吹いたり、

ゴキブリがでたり、

ボロボロだったり、

そんな事は当たり前でした。

 

月の固定支出を抑えるため、
高い家には住みませんでした。

 

年齢を重ねた今も、
賃料に多くのお金は
かけたくないと思っています。

 

会社補助があったり、
実家所有の家に住んだり、

恵まれている人はいますが、

 

そうでない場合には、
出来るだけ抑えた方が良いと
思います。

投稿日：2019年3月22日
ルート・イノベーション スタッフブログ

個人賠償ナウ

 

友人への弁償をしています

皆さんこんにちは。
ルート・イノベーションの定利です。

 

先日、事故で、
友人の衣服を汚してしまいました。

 

披露宴会場でワインをこぼしてしまったのです。

もちろん私の過失なので、
クリーニングやシミ抜きなどの費用は
お支払いします。

 

その旨を友人に話すと、
友人も申し訳なさそうにしていました。

良い友人です。笑

 

『また費用教えてね』と伝えた後、
あることを思い出しました。

 

家財保険の個人賠償特約です。

 

私は自分の住宅の家財保険に、
『個人賠償特約』をつけています。

 

この個人賠償、
簡単に言うと、
自分の過失で誰かに損害を与えた場合に
保険がおりるというものです。

 

家財保険に加入する際、
数百円で付加できる特約で、
日頃から皆さんに加入を
すすめているものです。

 

今回、
費用としては大きくありませんが、
せっかくなので、個人賠償を利用すると
どのような手続きになるか知っておきたいので、
個人賠償を利用することにしました。

 

現在進行中ですが、
保険がおりれば本当に便利だと思います。

 

皆さんも家財保険を
確認してみてください！

 

加入していたら
利用できるかもしれません！

投稿日：2019年3月20日
ルート・イノベーション スタッフブログ

不動産相談NO.1はコレ

 

賃貸管理にまつわるトラブル

皆さんこんにちは。
ルート・イノベーションの定利です。

 

私は普段、
弊社業務として、公的機関の相談員として、
お客様からの不動産相談業務を行っています。

 

その中で、
圧倒的に多い相談内容があります。

 

それは
賃貸物件に関するトラブルです。

 

・賃貸物件に入居している人

・これから賃貸物件に入居する人

・賃貸物件のオーナー

 

これらの方々からの相談が
圧倒的に多いです。

 

※あくまで私個人の実感に基づくお話です。

 

賃貸物件は、
その手軽さ故に、多くのトラブルが発生
しやすいという理由もあるかと思います。

 

しかし、もう一つ言える事は、
賃貸物件を取り扱う不動産会社のスキルも
大きく影響していると思います。

 

弊社でも賃貸物件のお取引をさせて頂く
事がありますが、

 

お取引の最中に『えっ？』と思う事も
多々あります。

 

個人的に思うのは、
大手の直営店やフランチャイズ店では
システムがしっかりしていて、
きちんとされているというイメージが
強いです。

 

独自の屋号で、奇をてらったインパクトで
活動されている会社は、
両極端なイメージがあります。
※かつて破産された有名店も上記のような店舗でした。

 

はたまた、
古い不動産会社のご年配の営業の方が、
すごく丁寧に接客されたりなど、

 

正直言って一律には比較出来ないという
事も事実です。

 

皆さんが賃貸物件を探すときには、
数店舗をまわり、
営業担当者の人柄や知識など、
総合的に判断して
決断される事をお勧めします。

 

・見た目

・連絡の早さ

・書類の丁寧さ

・宅建士資格の保有

 

など、チェックしてみてください。

 

良い賃貸担当者もいっぱいいます。
是非良い担当者に巡り合ってください。

投稿日：2019年3月18日
ルート・イノベーション スタッフブログ

年末年始休暇のお知らせ

 

年末年始休暇のお知らせ

平素は格別のご高配を賜りまして
誠にありがとうございます。

弊社は下記日程にて年末年始休暇を頂戴いたします。

 

2018.12.27（木）～2019.1.4（金）

 

2019.1.5（土）より通常通り営業致します。

本年も皆さまのおかげさまで、
弊社は順調に邁進させて頂く事が出来ました。

新年は新しいビジネスモデルも開始致しますので、
是非とも宜しくお願い申し上げます。

 

代表取締役　山本勇太

投稿日：2018年12月18日
ルート・イノベーション スタッフブログ

【お知らせ】夏季休暇のお知らせです

 

夏季休暇のお知らせ

 

平素は格別のご高配を賜りまして厚く御礼申し上げます。

弊社は、

平成30年8月9日(木)～平成30年8月16日(木)

上記期間、夏季休暇を頂戴いたします。

平成30年8月17日(金)より通常通り営業致しておりますので、

引続きどうぞ宜しく御願い申し上げます。

投稿日：2018年7月26日
ルート・イノベーション スタッフブログ