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大阪・不動産管理 / 投資・事業用不動産売買 / 賃貸仲介
Root Innovation,Inc.
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不動産買取事業
買取再生事業とは？
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お客様から当社が買主となって不動産を買受け、
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リフォームやその他の
付加価値をつけた上で
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新しい買主様に売却する事業です
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不動産売却を検討されるお客様の幅広いニーズにお応えすべく、当社では買取再生事業を行っております。 転勤・住替え・家庭事情・相続経済的理由など不動産売却をお客様の事情も多様化しています。 不動産取引の中で『買取』を選択されたお客様には当社が責任をもって対応させていただきます。
不動産買取の６つのメリット
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1.即資金化できる
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金額のご提示から契約・決済・引き渡しまでがスピーディなので、即資金化できます。
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2.周辺近所に知られることなく売却できる
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販売活動をすることなく売却できますので、ご近所に知られる心配はございません。
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3.売却まで時間がかからないので、売却後の展開がしやすい
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売却に時間がかからず、かつ確実に資金化できるので計画が立てやすいです。
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4.不動産の見えない傷(瑕疵)やアフターフォローに対する売主様の責任は免責となる
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通常の不動産売買では売却後三ヶ月間、売主様は買主様に瑕疵担保などの責任を負いますが、買取の場合は買主が当社となりますので、これら売主様の責任は免責されます。
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5.住宅ローン特約で契約が白紙になる心配がない
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買い主様が個人の場合、売却契約後に住宅ローンの承認が得られず契約が白紙となる場合があります。買取では即金でのお支払いのため、そのリスクがありません。
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6.仲介手数料不要！(通常、物件価格の3%＋6万円と消費税が仲介手数料です)
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不動産買取では、売主様と当社の直接取引となります。そのため高額な仲介手数料が不要となります。
不動産買取のデメリット
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売買仲介と比べて買取価格は安くなる
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リフォーム等を行うので面影がなくなる可能性がある
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買取という選択が適している方(例)
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主なお取り扱い物件
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当社はお客様に対して不動産買取の【メリット】と【デメリット】をご説明し、市場価格と買取価格の差をしっかり把握して頂いた上でのお取引をさせて頂いております。

肝心なのはそれらをしっかり比較し、最適な方法を選択することです。当社は公正な情報をご提供した上で、ご納得のうえお取引させていただきます。
査定は無料です!!!お気軽にお問い合わせください。
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