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ルート・イノベーション 物件情報
【合法民泊物件】自主運営で高利回りを狙う★

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羽曳野市の民泊物件

弊社が売却をご依頼頂いております、
民泊運営中物件をご紹介します。

 

天王寺(大阪阿部野橋駅)から
近鉄南大阪線で約12分。

 

羽曳野市の住宅街にある
戸建てです。

 

現在、こちらの戸建てで民泊を運営中です。

 

冒頭写真の通り、
物件内には漫画が設置してあり、
訪れた方がリラックスして休息できる仕掛け
がなされています。

 

「羽曳野市で民泊の需要ってあるの?」

 

そう思われた方も多いと思います。

 

詳細については本ページで記載出来ませんが、
本物件、しっかり稼働しています。

 

現在は民泊運営会社に依頼しているので、
賃料という収入ですが、
ご自分で運営された場合には、
民泊収入がすべて収入となりますので、
高利回りが狙えます。
※運営者によって収入は流動します。

 

 

それでは、ご説明します。

 

広域地図まず、場所については
近鉄大阪線「恵我ノ荘」駅から徒歩約7分。

 

恵我ノ荘駅までは
天王寺の大阪阿部野橋駅から約12分です。

 

大阪阿部野橋

↓準急

河内松原

↓各駅

恵我ノ荘

このルートが一番早いです。

駅からは平坦な道のりなので、
旅行客もキャリーバッグでお越し頂けます。

 

IMG_5946建物外観。

住宅街にある戸建て住宅です。

角地です。

IMG_5976LDKの写真。

団らんできそうですね。

IMG_5973冒頭写真のお部屋。

和室6帖のお部屋です。

IMG_5965IMG_5963キッチンは小じんまりですが、
使い勝手はよさそう。

IMG_5960IMG_5958洗面所と洗面台。
レトロな雰囲気が安心します。

IMG_59942階の1部屋。

IMG_5984そしてもう1部屋。

実際にはあと1部屋(約4.5帖)が
ありますが、管理人室利用の
ため、写真は控えさせていただきます。

 

本物件、
合法的に民泊運営をしています。

 

【簡易宿所】という旅館業の
許可を取得して運営しているんです。

 

この許可を取得するためには、
建物の検査済証の提出や
消防チェックなど、諸々の
ハードルをクリアしなければ
いけません。

 

こちらの許可については
引継ぎ可能です。

 

■民泊をしてみたい!
■新しい投資をしたい!
■高利回りを狙いたい!

 

そんなお客様、
是非ご検討ください。

 

 

所在地
Address
소재지
 大阪府羽曳野市恵我之荘六丁目18番4号
交通
Nearest Station
교통
 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩7分
価格
Price
가격
 1180万円 間取り
Layout
구조
 4DLK
建物面積
Size (building)
건물면적
 75.33㎡(1階:39.69㎡、2階:35.64㎡)
土地面積
Size (land)
토지면적
 54.59㎡
土地権利
Land Right
토지권리
所有権
築年数
Year Built
축년수
 平成1年4月1日築 建物構造
Structure
건물구조
 木造
接道状況  角地 駐車場
Parking Lot
주차장
 無
接道方向/幅員  北西/4.7m
用途地域等
Zoning
용적지구등
 第一種住居地域
建ぺい率
Coverage Ratio
건폐율
 60% 容積率  200%
現況
Condition
상황
 民泊運営中 引渡時期
Available From
거래시기
 相談
取引形態
Transaction Type
거래형태
 仲介
備考
Remarks
참고
 現在民泊運営会社による民泊運営中。賃料月額7万円。現況表面利回り運営会社との定期建物賃貸借契約は平成30年4月末にて終了。運営状況等についての詳細はお問い合わせください。
投稿日:2018年1月24日
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