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ルート・イノベーション 物件情報
【新規物件】桜の見えるフルリノベマンション

お部屋の中で花見ができる贅沢さ

本日は新規物件のご紹介です。

物件名は【シャンボール天満】!

 

こちらの物件、
リフォーム終了ほやほやの物件です。

 

売主様にご了承いただき、
一番に見学し、公開させて頂くことが出来ました。

 

まずは外観をご覧ください。

DSC01732DSC01730建物自体は昭和50年築なので、
レトロな雰囲気となっています。

次は立地です。

シャンボール天満JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩5分
の立地で、
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで
徒歩8分です。

 

兵庫方面へは東西線を利用し、
京都方面へは京橋から京阪線を
利用できるので、
各方面へのアクセスもばっちり!

 

そして何より、
本物件の目の前が、
桜並木で有名な「毛馬桜ノ宮公園」
ですので、
家のバルコニーから花見ができます!

 

これから桜のシーズン到来ですが、
ガヤガヤした人波にもまれることなく、
家の中でゆっくり花見が出来るのは
この立地ならではの贅沢!

 

周辺の雰囲気はというと、
北側は国道1号線があり少し賑やか。

 

ドン・キホーテもあります。

 

南側は、
有名な「太閤園」があり
静かな雰囲気となっています。

 

こうゆう立地って、
「静かだけど寂しくない」という
美味しいところどりなんですよね。

 

さて、それでは建物内をご紹介。

DSC01727DSC01725エレベーターは2基設置されていますが、
本物件は階段を利用する方が早いです。

 

さて、お次は間取をご紹介。

EPSON014
ごめんなさい。少しわかりづらいですね。

では実際に写真でご確認ください。

まずは玄関。

DSC01687DSC01688DSC01690収納はばっちり。
間接照明がおしゃれですね!

次は玄関入って左の洋室をご覧ください。

DSC01701DSC01703アクセントクロスがグレーで、
木目調の床が和やかですね。

収納もちゃんとあります。

次は洗面所です。
DSC01692DSC01693DSC01694DSC01695DSC01697
お次はキッチン。

DSC01705DSC01707DSC01706三口コンロは家事に大変便利です。

次はリビング。

DSC01714DSC01715DSC01718解放感のあるリビングです。

次はリビング横洋室。

DSC01713DSC01711DSC01712リビングとの壁には
おしゃれな窓が設置されています。

めずらしいですね。

ナチュラルなお部屋が好きな方には
好まれる仕掛けです。

バルコニーはこちら。

DSC01720DSC01721DSC01723バルコニー横には収納スペース有。

こうゆうの、意外と便利です。

そして眺望は毛馬桜ノ宮公園一望できます。

公園が目の前なので、
今後目の前に建物が建築される可能性は
きわめて低いというのも魅力です。

 

 

いかがでしたでしょうか。

こちらの物件に興味をお持ちいただけた方は
是非とも弊社までお問い合わせください。

所在地
Address
소재지
 大阪市都島区網島町12-5
シャンボール天満
交通
Nearest Station
교통
 JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分
価格
Price
가격
 2480万(税込) 間取り
Layout
구조
 2LDK
専有面積
Size
전유면적
 59.52㎡ バルコニー
Balcony
베란다
 18.00㎡
向き
facing north/south/west/east
방향
 西 建物構造
Structure
건물구조
 鉄骨鉄筋
コンクリート
建物階数
Floor
층수
 10階建地下1階付 所在階数
Unit Number
소재층수
 2階
築年数
Year Built
축년수
1975年6月 総戸数
Units
세대수
 96戸
土地権利
Land Rights
토지권리
 所有権
管理会社
Property Management Company
관리회사명
 株式会社秀英興産 管理方式
Management System
관리방식
 全部委託(日勤)
管理費
Management Fee
관리비
 9,800円 修繕積立金
Reserve Fund For Repairs
수선적립금
 8,600円
その他費用
Other Expenses
그외비용
駐車場
Parking Lot
주차장
 空有(2台)H30.2.26確認
現況
Condition
상황
 空室 引渡時期
Available from
거래시기
 即時
取引形態
Transaction Type
거래형태
 仲介
備考
Remarks
참고
投稿日:2018年2月26日
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