【合法民泊物件】自主運営で高利回りを狙う★

 

羽曳野市の民泊物件

弊社が売却をご依頼頂いております、
民泊運営中物件をご紹介します。

 

天王寺(大阪阿部野橋駅)から
近鉄南大阪線で約12分。

 

羽曳野市の住宅街にある
戸建てです。

 

現在、こちらの戸建てで民泊を運営中です。

 

冒頭写真の通り、
物件内には漫画が設置してあり、
訪れた方がリラックスして休息できる仕掛け
がなされています。

 

「羽曳野市で民泊の需要ってあるの？」

 

そう思われた方も多いと思います。

 

詳細については本ページで記載出来ませんが、
本物件、しっかり稼働しています。

 

現在は民泊運営会社に依頼しているので、
賃料という収入ですが、
ご自分で運営された場合には、
民泊収入がすべて収入となりますので、
高利回りが狙えます。
※運営者によって収入は流動します。

 

 

それでは、ご説明します。

 

まず、場所については
近鉄大阪線「恵我ノ荘」駅から徒歩約7分。

 

恵我ノ荘駅までは
天王寺の大阪阿部野橋駅から約12分です。

 

大阪阿部野橋

↓準急

河内松原

↓各駅

恵我ノ荘

このルートが一番早いです。

駅からは平坦な道のりなので、
旅行客もキャリーバッグでお越し頂けます。

 

建物外観。

住宅街にある戸建て住宅です。

角地です。

LDKの写真。

団らんできそうですね。

冒頭写真のお部屋。

和室6帖のお部屋です。

キッチンは小じんまりですが、
使い勝手はよさそう。

洗面所と洗面台。
レトロな雰囲気が安心します。

２階の1部屋。

そしてもう1部屋。

実際にはあと1部屋(約4.5帖)が
ありますが、管理人室利用の
ため、写真は控えさせていただきます。

 

本物件、
合法的に民泊運営をしています。

 

【簡易宿所】という旅館業の
許可を取得して運営しているんです。

 

この許可を取得するためには、
建物の検査済証の提出や
消防チェックなど、諸々の
ハードルをクリアしなければ
いけません。

 

こちらの許可については
引継ぎ可能です。

 

■民泊をしてみたい！
■新しい投資をしたい！
■高利回りを狙いたい！

 

そんなお客様、
是非ご検討ください。

 

 

所在地 Address 소재지	大阪府羽曳野市恵我之荘六丁目１８番４号
交通 Nearest Station 교통	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩７分
価格 Price 가격	1080万円	間取り Layout 구조	4DLK
建物面積 Size (building) 건물면적	75.33㎡（1階：39.69㎡、2階：35.64㎡）
土地面積 Size (land) 토지면적	54.59㎡
土地権利 Land Right 토지권리	所有権
築年数 Year Built 축년수	平成1年4月1日築	建物構造 Structure 건물구조	木造
接道状況	角地	駐車場 Parking Lot 주차장	無
接道方向/幅員	北西／4.7ｍ
用途地域等 Zoning 용적지구등	第一種住居地域
建ぺい率 Coverage Ratio 건폐율	60％	容積率	200％
現況 Condition 상황	民泊運営中	引渡時期 Available From 거래시기	相談
取引形態 Transaction Type 거래형태	仲介
備考 Remarks 참고	現在民泊運営会社による民泊運営中。賃料月額7万円。現況表面利回り運営会社との定期建物賃貸借契約は平成30年4月末にて終了。運営状況等についての詳細はお問い合わせください。

投稿日：2018年1月24日
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