【新規物件】桜の見えるフルリノベマンション

お部屋の中で花見ができる贅沢さ

本日は新規物件のご紹介です。

物件名は【シャンボール天満】！

 

こちらの物件、
リフォーム終了ほやほやの物件です。

 

売主様にご了承いただき、
一番に見学し、公開させて頂くことが出来ました。

 

まずは外観をご覧ください。

建物自体は昭和50年築なので、
レトロな雰囲気となっています。

次は立地です。

JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩5分
の立地で、
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで
徒歩8分です。

 

兵庫方面へは東西線を利用し、
京都方面へは京橋から京阪線を
利用できるので、
各方面へのアクセスもばっちり！

 

そして何より、
本物件の目の前が、
桜並木で有名な「毛馬桜ノ宮公園」
ですので、
家のバルコニーから花見ができます！

 

これから桜のシーズン到来ですが、
ガヤガヤした人波にもまれることなく、
家の中でゆっくり花見が出来るのは
この立地ならではの贅沢！

 

周辺の雰囲気はというと、
北側は国道１号線があり少し賑やか。

 

ドン・キホーテもあります。

 

南側は、
有名な「太閤園」があり
静かな雰囲気となっています。

 

こうゆう立地って、
「静かだけど寂しくない」という
美味しいところどりなんですよね。

 

さて、それでは建物内をご紹介。

エレベーターは2基設置されていますが、
本物件は階段を利用する方が早いです。

 

さて、お次は間取をご紹介。

ごめんなさい。少しわかりづらいですね。

では実際に写真でご確認ください。

まずは玄関。

収納はばっちり。
間接照明がおしゃれですね！

次は玄関入って左の洋室をご覧ください。

アクセントクロスがグレーで、
木目調の床が和やかですね。

収納もちゃんとあります。

次は洗面所です。

お次はキッチン。

三口コンロは家事に大変便利です。

次はリビング。

解放感のあるリビングです。

次はリビング横洋室。

リビングとの壁には
おしゃれな窓が設置されています。

めずらしいですね。

ナチュラルなお部屋が好きな方には
好まれる仕掛けです。

バルコニーはこちら。

バルコニー横には収納スペース有。

こうゆうの、意外と便利です。

そして眺望は毛馬桜ノ宮公園一望できます。

公園が目の前なので、
今後目の前に建物が建築される可能性は
きわめて低いというのも魅力です。

 

 

いかがでしたでしょうか。

こちらの物件に興味をお持ちいただけた方は
是非とも弊社までお問い合わせください。

所在地 Address 소재지	大阪市都島区網島町12-5 シャンボール天満
交通 Nearest Station 교통	JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩4分 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩８分
価格 Price 가격	2480万（税込）	間取り Layout 구조	2LDK
専有面積 Size 전유면적	59.52㎡	バルコニー Balcony 베란다	18.00㎡
向き facing north/south/west/east 방향	西	建物構造 Structure 건물구조	鉄骨鉄筋 コンクリート
建物階数 Floor 층수	10階建地下1階付	所在階数 Unit Number 소재층수	2階
築年数 Year Built 축년수	1975年6月	総戸数 Units 세대수	96戸
土地権利 Land Rights 토지권리	所有権
管理会社 Property Management Company 관리회사명	株式会社秀英興産	管理方式 Management System 관리방식	全部委託（日勤）
管理費 Management Fee 관리비	9,800円	修繕積立金 Reserve Fund For Repairs 수선적립금	8,600円
その他費用 Other Expenses 그외비용
駐車場 Parking Lot 주차장	空有（2台）H30.2.26確認
現況 Condition 상황	空室	引渡時期 Available from 거래시기	即時
取引形態 Transaction Type 거래형태	仲介
備考 Remarks 참고

投稿日：2018年2月26日
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