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ルート・イノベーション 売買物件紹介
最寄駅まで徒歩3分★JR三ノ宮駅まで2駅(乗車約4分)の好立地
みなさんこんにちは。
本日は弊社売主、現在リフォーム中の物件をご紹介させて頂きます。
物件名は
マナージュ灘です。
本物件のセールスポイントは、
何といってもその立地です。
住所：神戸市灘区灘南通四丁目1番22号
地図はコチラからご覧ください。
ご覧頂くとお分かりの通り、
3路線(JR・阪神線・阪急線)も利用可能です。
そして、
最寄りのJR摩耶駅からは
徒歩3分の立地です。
駅からのルートはこんな感じです。
JR摩耶駅から
JR三ノ宮駅までは2駅で乗車約4分です。
建物外観はこんな感じです。
室内の間取はこんな感じです。
現在、室内のリフォーム中なので、
写真は掲載できないのですが、
リフォーム内容は下記の通りです。
【リフォーム予定内容】
★令和2年2月末完了予定
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●キッチンコンロ交換
●ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ交換
●キッチン扉ダイノックシート張り
●クロス貼替(一部)
●フローリング張替(和室、洗面所、トイレ除く全室)
●木部塗装・補修
●各所照明設置 他
※リフォーム内容はあくまで予定です。
変更になる場合もございますので、
あらかじめご了承願います。
リフォーム中でも
随時ご見学自体は可能です。
お気軽にお問合せください。
▼物件の詳細については下記をご参照ください。
| 所在地 Address 소재지 |
神戸市灘区灘南通四丁目1番22号 | ||
| 交通 Nearest Station 교통 |
JR神戸線「摩耶」駅徒歩3分 阪神本線「西灘」駅徒歩5分 阪急神戸線「王子公園」駅徒歩14分 |
||
| 価格 Price 가격 |
2,280万円(税込) | 間取り Layout 구조 |
2SLDK |
| 専有面積 Size 전유면적 |
64.03㎡ | バルコニー Balcony 베란다 |
9.54㎡ |
| 向き facing north/south/west/east 방향 |
南東向き | 建物構造 Structure 건물구조 |
鉄筋コンクリート |
| 建物階数 Floor 층수 |
7階建て | 所在階数 Unit Number 소재층수 |
5階部分 |
| 築年数 Year Built 축년수 |
平成12年4月 | 総戸数 Units 세대수 |
28戸 |
| 土地権利 Land Rights 토지권리 |
所有権 | ||
| 管理会社 Property Management Company 관리회사명 |
日本住宅管理 株式会社 |
管理方式 Management System 관리방식 |
全部委託 |
| 管理費 Management Fee 관리비 |
9,260円(月額) | 修繕積立金 Reserve Fund For Repairs 수선적립금 |
9,860円(月額) |
| その他費用 Other Expenses 그외비용 |
|||
| 駐車場 Parking Lot 주차장 |
空無し | ||
| 現況 Condition 상황 |
空室 | 引渡時期 Available from 거래시기 |
令和2年2月末以降 |
| 取引形態 Transaction Type 거래형태 |
売主 | ||
| 備考 Remarks 참고 |
広告有効期限:2020年3月末 ※説明事項有、詳細はお尋ねください |
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ルート・イノベーション 売買物件紹介
オープンハウス開催します!!
弊社売主リノベーション物件の
オープンハウスを開催します！
■物件：杭瀬団地12号棟314号室
■価格：780万円(税込)
■日時：2019年2月23日(土)･24日(日)
AM11：00～PM5:00
今回のリノベーションテーマは、
アメリカンビンテージ！
レンガ調で落ち着いたLDKと、
鮮やかな青のクロス・建具のコントラストが
アピールポイントです！
戸建感覚のメゾネットタイプのマンションです！
今回の物件、
当社売主につき、
オープンハウスご来場でご成約のお客様は、
仲介手数料約30万円分がお得になります！
皆さまぜひともお立ち寄りください！
| 所在地 Address 소재지 |
尼崎市今福一丁目１－１２ | ||
| 交通 Nearest Station 교통 |
阪神本線「杭瀬」駅徒歩10分 | ||
| 価格 Price 가격 |
７８０万円(税込) | 間取り Layout 구조 |
2LDK＋ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ |
| 専有面積 Size 전유면적 |
57.67㎡(登記簿) | バルコニー Balcony 베란다 |
3.36㎡ |
| 向き facing north/south/west/east 방향 |
南 | 建物構造 Structure 건물구조 |
RC |
| 建物階数 Floor 층수 |
5階建 | 所在階数 Unit Number 소재층수 |
４・５階部分 |
| 築年数 Year Built 축년수 |
昭和43年3月 | 総戸数 Units 세대수 |
55戸 |
| 土地権利 Land Rights 토지권리 |
所有権 | ||
| 管理会社 Property Management Company 관리회사명 |
兵庫県公社住宅ｻｰﾋﾞｽ | 管理方式 Management System 관리방식 |
全部委託(日勤) |
| 管理費 Management Fee 관리비 |
5500円／月 | 修繕積立金 Reserve Fund For Repairs 수선적립금 |
12000円／月 |
| その他費用 Other Expenses 그외비용 |
|||
| 駐車場 Parking Lot 주차장 |
駐車場空き有り(1台5,000円／月)※平成31年2月22日 | ||
| 現況 Condition 상황 |
空 | 引渡時期 Available from 거래시기 |
即時 |
| 取引形態 Transaction Type 거래형태 |
売主 | ||
| 備考 Remarks 참고 |
|||
ルート・イノベーション 売買物件紹介
和歌山県有田川町徳田の土地情報
和歌山県有田川町の、のどかな街に
売物件がでました。
近隣は住宅もあり、ミカン畑もあり、
なんとも和歌山らしい場所です。
建築条件無しなので、お好きなハウスメーカー
で建築可能です。
和歌山でご自宅建築を検討のお客様！
是非本物件もご検討ください。
| 所在地 Address 소재지 |
和歌山県有田川町徳田659番2 | ||
| 交通 Nearest Station 교통 |
JR紀勢本線「藤並」駅まで約5.2ｋｍ | ||
| 価格 Price 가격 |
690万円 | ||
| 土地面積 Size (land) 토지면적 |
273㎡（約82.58坪） | ||
| 土地権利 Land Right 토지권리 |
所有権 | ||
| 建築条件 | 無 | ||
| 地目(現況) Condition 상황 |
畑（雑種地） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 接道方向/幅員 | 北側約5.00ｍ | ||
| 用途地域等 Zoning 용적지구등 |
非線引 | ||
| 建ぺい率 Coverage Ratio 건폐율 |
70％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 Condition 상황 |
更地 | 引渡時期 Available From 거래시기 |
相談 |
| 取引形態 Transaction Type 거래형태 |
仲介 | ||
| 備考 Remarks 참고 |
・農地法5条許可要 ・現況渡し ・売主瑕疵担保免責 |
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物件向かい側にはミカン畑
現地見学時は、当社の看板を目印にしてください。
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